杭州配资平台有哪些:安全股票配资-“割肉”回血！三木集团五六折甩卖75套房产 预计致损近2000万元

　　12月10日 ，三木集团公告称
，其子公司拟以低于账面价值近2000万元的价格，即以约五六折“甩卖”旗下位于福州的75套办公房产。

　　《每日经济新闻》记者（以下简称“每经记者 ”）注意到 ，三木集团的这一“割肉
”式交易预计将导致公司当期损益减少约1929.66万元 。

　　值得一提的是，三木集团近期似乎步入了多事之秋
。业绩方面
，今年前三季度公司归属于母公司股东的净利润亏损扩大至1.37亿元；同时，公司还有涉案金额高达6.11亿元的重大诉讼缠身；此外 ，董事长林昱也于上月宣布辞职。

　　五六折甩卖75套房产
，用于补充流动资金

　　据三木集团公告，其全资子公司福建三木滨江建设发展有限公司（以下简称“三木滨江”）拟将其名下的办公房产出售 。

图片来源：三木集团公告

　　此次交易的标的物位于福州市马尾区罗星街道济安支路1号的三木誉海大厦（又称“三木中心 ”） ，涉及交易的办公房产共计75套
，建筑面积合计达3765.17平方米。

　　三木集团介绍称，上述房产的土地使用权类型为出让 ，且产权清晰
，不存在抵押、查封等限制转让的情况
。

　　值得注意的是，此次交易的价格与资产账面价值之间存在巨大“剪刀差”。根据福建正德资产评估房地产估价有限公司出具的报告 ，这批房产的评估价值为2410.68万元 。交易双方最终协商确定的转让价款也锁定在这一数字
。

　　三木集团披露的数据显示
，本次交易标的账面价值约为4306.06万元。这意味着，成交价格仅为账面价值的约56% ，相当于打了约五六折 。

图片来源：三木集团公告

　　这笔交易对三木集团的财务报表将产生直接的负面冲击
。三木集团明确指出，预计本次交易将影响公司当期损益约-1929.66万元。

　　值得一提的是
，虽然公司账面浮亏近2000万元，但从现金流角度看 ，该交易预计可为公司直接带来现金流入2376.40万元 。

　　对于为何宁愿亏损也要出售资产
，三木集团在公告中给出的理由十分直白：“为了进一步盘活公司现有资产，改善公司财务状况 ，增强资产流动性
。
”这笔资金在扣除税费后
，将全部用于补充公司的流动资金。

　　接盘方并非毫无渊源的第三方，而是三木集团的关联法人——福州保税港国利集团有限公司（以下简称“国利集团”） 。三木集团总裁林向辉同时担任国利集团的董事 ，这使得本次交易构成了关联交易
。

　　前三季业绩亏损+涉大额诉讼+董事长辞职

　　每经记者梳理发现
，三木集团“亏本甩卖 ”资产回笼现金的背后，似乎伴随着公司的“多事之秋
”。

　　根据三木集团2025年第三季度报告 ，今年前三季度
，公司实现营业收入46亿元，较上年同期大幅下降51.14%；归属于上市公司股东的净利润为-1.37亿元 。

图片来源：三木集团2025年第三季度报告

　　除了业绩亏损 ，一场涉案金额巨大的诉讼风波正悬在三木集团头顶。今年10月29日，三木集团披露了与福州榕投供应链管理有限公司（以下简称“福州榕投”）的买卖合同纠纷
，三木集团被福州榕投告上了法庭
。

　　此次诉讼涉案金额约6.11亿元。而纠纷的源头，是三木集团被指未能按时履约总价值约5.74亿元的28份《产品购销合同》 。

　　三木集团公告显示 ，2024年12月31日
，原告福州榕投与被告三木集团签订该协议，约定由三木集团向原告提供有色金属 、贵金属等产品
。

　　此后 ，双方于2025年2月至5月按照约定签署了28份《产品购销合同》。根据合同
，福州榕投向三木集团分别采购电解铜
、锌锭若干吨，合计货款金额约5.7亿元 。

　　然而 ，三木集团未能于各项合同约定的时间交货
。福州榕投因此提起了九项诉讼
，请求解除全部28份合同，并追讨相关款项。

　　在内忧外患之际 ，三木集团的“掌舵人 ”也发生了变动 。

　　11月19日
，三木集团公告称，董事会于11月19日收到董事长林昱的书面辞职报告
。林昱因“组织安排及个人原因
”辞去公司董事长及董事职务 ，辞职后不再担任公司及子公司任何职务。

　　“林昱先生的辞职不会导致公司董事会成员低于法定最低人数，不会影响公司董事会的正常运行及公司正常生产经营工作 。”三木集团在公告中表示
。

（文章来源：每日经济新闻）